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株式会社 大匠設計
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究極の注文住宅イエヒト

株式会社 大匠設計
本社
鹿児島県鹿児島市
上本町3番9号

株式会社 大匠設計
東京事務所
東京都港区芝大門
1丁目16番11号
茶乃木ビル4階

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家づくりは、ハウスメーカー、工務店、設計事務所等、様々な窓口があり、どこに依頼したらいいのか、分かりませんよね。 とりあえず、近所のモデルハウスに出掛けてみたり、ハウスメーカーに資料請求してみたり。でも、理想の家を建てるには、実は設計事務所が一番お勧めなんです。 ここでは、一級建築士に相談できる大匠設計福岡事務所に頼むメリットをご紹介します。


 分離発注
当社へ依頼をする最大のメリット
当設計事務所に住宅の設計をご依頼頂ければ、建設費用を最大限に抑える事が可能である分離発注方式をお客様は選択できます。分離発注方式とは、ハウスメーカーや工務店に工事を一括して依頼をしないで、お客様が直接、専門業者に工事を分離して依頼する手法で、建設費用を抑える手法です。当設計事務所は、その分離発注方式をお客様に代わってマネジメントしております。どのくらい建設費用を抑えられるかは、「分離発注の見積り事例」をご覧下さい。
分離発注方式は、非常に手間の掛る手法です。弊社の分離発注方式による家づくりは年間2~3棟しか受注しておりません。ご依頼は、月2組限定(予約制、土日でもOK)の無料個別相談にてお願いをしております。「お問い合せ」からフォームにご記入ください。

分離発注を詳しく知りたい方は「IEHITO」サイトをご覧下さい。
サイト中盤の左側にある、マンガで分かる!オープンシステムがおススメです。
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 設計監理によるコスト調整
建設費用を抑える事ができる、明瞭な費用提示
もちろん、分離発注による設計だけでなく、一般的な設計監理も請け負っております。一般的な設計監理と言っても工事業者を選ぶ際は入札方式や見積り合せ方式とする事で工事費を抑える事ができます。また、工事業者の見積もり内容を設計事務所の専門家が適切にチェックするので、途中で変更がある際でも、増・減が明確になります。そのため、納得のいかない不明瞭な追加費用や、完成しないと仕様がわからないなどといったトラブルもありません。

設計事務所に直接依頼すると、設計料の分が高くなるのではないかと不安に思われる方もいらっしゃるかもしれません。しかしそんなことは決してありません。設計料(工事監理料含む)というものは、ハウスメーカーや工務店、ゼネコン、どこに依頼した場合でも、必ず発生していてどこかに上乗せされています。

最終的に建設費用トータルで考えると、設計事務所に依頼したほうが、工事費を抑える事が出来て、何にどのくらいの費用がかかるのかも明確になり、適切な業者に適切な価格で工事を依頼をする事が出来て、建設費用を抑える事が出来るのです。


 自由設計
お望みのデザインと間取り
家づくりは、自分の思い(夢)を形にすることだといえます。設計事務所に家づくりをまかせることで、限りある間取りのパターンの中から選ぶしかなかったり、独自の工法があるために、ある程度デザインが決まってしまったりということはありません。

お客様が頭に思い描いていることを言葉にしてもらうことで、それらをできる限りそのままの形で実現させていくことができる。設計事務所に依頼する一つの魅力であるといえます。

色々な構造から提案
土地や建築条件に応じた構造の提案を行います。主にRC(鉄筋コンクリート造)、鉄骨造、木造、混構造等があります。又、その構造が得意な工事業者を選ぶ事ができます。


 品質管理
質の向上を計る事ができる関係
まず、発注者(お客様)、工事業者ではない第三者(設計事務所)が工事監理をすることで、図面どおりに工事が進んでいるかどうかをチェックすることができます。つまり、資金面でも、建設内容の面でも、お客様の立場で工事業者と対等に打ち合わせをし、工事を進めることができるのです。

ハウスメーカー、工務店、ゼネコンに発注をした場合は、独自の仕様があったり、間取りの制限があったりして、質の向上のための工夫や工法を取り入れられなかったりする場合もあるのです。

「家づくり」の最初から最後まで、一生お付き合いしていく心強いパートナー(建築士)を持つことで、お客様に確実な安心を得ていただけるという自信があります。


 無料提案(毎月2組限定)
いつでも、どこでもOK
サラリーマンの方や自営業の方、共働きの方、夫婦の共有出来る時間が限られている方。お客様の都合のいい場所で、都合のいいお時間で打合せをします。
土地がなくてもOK
先にご予算やご希望に沿ったプランをご提案。その後に、こちらでプランに合った土地を探す事も出来ます。 通常の流れは、「家が建つまでの流れ」をご覧下さい。
提案は無料
現在、毎月2組迄、無料計画提案中です。とりあえず計画図をみて判断して下さい。まずは、お気軽にご相談下さい。 ご相談は「お問い合せ」からフォームにご記入下さい。


 土地探し
豊富な情報収集
各地の不動産会社と連携して土地の紹介を致します。納得のいく、終の住処となるであろう場所を、ご一緒に見つけましょう。